一般來說,窗框漏水不外乎是因為窗框安裝時填縫不確實或窗框四周的防水有問題(未施做或防水層老舊破損)導致,對酷哥來說,這是相當容易處理的問題(我不打針的喔
),就像今天去施做的這扇窗戶,幾個月前屋主房子整修時剛請人高壓灌注過又漏,在外牆不想動的情況下,所以找上酷哥想施做矽酸質止水.
就是這扇窗,看到玻璃隱約有個人影嗎!?別擔心,那是我助手的倒影,可不是拍到靈異照片喔
窗框四周都有高壓灌注過,照片中紅圈處的小孔洞即是高壓灌注時埋設針頭所鑽的孔~
這扇窗戶左右兩個角都會漏水,尤其是右邊的角落,水可以說是潺潺流出阿~
在估價那時正好下了一場大雨,當下看到窗框漏水的情形(應該說"流"比較生動喔
),而這扇窗是新窗框直接安裝在舊窗框上,看到漏水的情形,水並不像由牆面滲出,倒有些像從新舊窗框間的縫隙漏出,檢視新窗框四周,該打矽利康的也都有打,因為屋主剛請防水公司來高壓灌注過,加上過往處理窗框漏水的經驗,先入為主的情況下,當下不疑有它,就把它當一般窗框漏水處理囉.
酷哥有個座右銘"管它哪裡漏,打就對了"(當然也得視情形囉),直接從結構體看漏水處來止漏最準,SO,管它三七二十一,先把窗框四周的水泥粉刷層打除就對了.
高壓灌注若運用得當,加上使用品質良好的發泡劑,其實是種相當不錯的止漏工法,但坊間以高壓灌注止漏的廠商一堆,在削價競爭(使用價格低廉的發泡劑)加上專業知識不足(未適材適所使用高壓灌注工法),往往容易失敗.如這次案例的窗框,牆面本身是磚造結構,磚塊與磚塊間的縫隙是相當多,在灌注發泡劑時不能保證能將每個縫隙都填滿,加上磚塊本身易吸水且強度不高,因此磚造結構的牆面有壁癌或漏水情形時,並不適合使用高壓灌注工法.
亂槍打鳥的埋設止水針頭,真有辦法完全填滿縫隙嗎
有鑒於估價當天看到漏水情形的疑慮,而且酷哥出馬斷無失敗的結果(其實是怕沒面子
),在打除完水泥粉刷層後,決定先試水找出漏水點,避免施做完矽酸質又漏水,那就太丟臉囉!以水測試後,窗框左右兩個角落立刻有水滴落,確定水是由窗框本體流進來,並非由牆面滲入~
右側角落
左側角落
既然如此,倒也不需施做矽酸質了,只需以矽利康填補窗框本體即可,但屋主認為窗框縫仍是一大隱憂,因此要求酷哥繼續施做,那就恭敬不如從命,開始窗框填縫囉~
乍看之下,窗框下緣滿滿都是水泥沙漿~
稍微打除沙漿外緣,看到了嗎...滿滿都是發泡體~
確實挖除乾淨,並小心別破壞到外牆~
挖除下來,QQ有彈性的親水性發泡體~
有如隔音泡棉的疏水性發泡體~
填縫完成~
接下來得等填縫的沙漿成熟點再上矽酸質囉~
為慶祝今天抓漏成功(小小的抓漏而已啦
),特地買麥當勞的三層牛肉吉事堡來犒賞自己,看著DM上可口又豐富的吉事堡,真想快點衝回家大快朵頤一下
回到家,拿出可口又豐富的三層牛肉吉事堡,剎那間...我冏了...
是店員拿錯漢堡給我嗎怎麼大小(好小一顆
)和外觀差那麼多啦!!!這樣算不算欺騙消費者呢...這不是麥當勞啦
完整施工過程的窗框滲水整治案例:新竹市甘先生高壓灌注後的窗框滲水整治工程-就是要挖挖挖!<---請點選開啟連結
留言列表
