新北市永和區永貞路林先生屋頂防水工程 @ 酷哥的窩-矽酸質壁癌處理ˋ防水工程

似乎很久沒發表新文章了,哈哈

這次的案例-永貞路林先生屋頂防水工程,屋頂雖有加蓋鐵皮屋頂,且在林先生找上酷哥前約莫五年多的時間剛請廠商施做過屋頂防水工程,但住家天花板仍有些微的滲漏水的狀況,為此林先生興起了再找防水廠商施做"完整的屋頂防水工程"的念頭,也才有酷哥寫出這篇文章的機會

先來看看屋頂的狀況吧!

在屋頂的右前方角落原本有一個排水孔與隔壁鄰居共用,但舊有排水管因堵塞,鄰居便另裝設排水明管,且不願意與林先生這邊共用,並將原本女兒牆牆底供排水的開口封住,導致這一處角落常常有積水無處可排的情形發生,趁著這一次重新施做防水工程的機會酷哥一併解決前方排水的問題.

在屋頂左後方角落這裡則為各樓層水錶管路集中區,秉持酷哥施工的原則-化繁為簡,盡量的簡化施工區域的設備,在防水工程的施做上才不會出現無法或難以施做防水層的弱點區域!而照片中這一塊凹凸不平的地面,酷哥曾詢問林先生當初施工的廠商這一處為什麼未一併打除再鋪設泡沫水泥,林先生也不清楚當時的廠商在想什麼,怎麼會獨留這一小塊沒打除

開始進行地坪泡沫水泥的打除作業!

舊有混凝土水塔底部的狹窄區域絕對是施工重點之一,半點不可馬虎!

地坪泡沫水泥與女兒牆牆底斷水區域的水泥砂漿層打除完成~

混凝土底部的L角隅斷水區域礙於空間狹窄,我們的打除師傅洪先生受限於身材因素,則由苗條的酷哥自己打V CUT(雖然近幾年來也有腫起來的跡象啦)

水錶管路集中區的兩台加壓馬達架高,原本走牆底的給水管並更改走向~

水錶管路集中區更改完成~

屋頂左前方女兒牆牆底則铣一個孔欲裝設排水明管,以解決前方排水的問題~

廢棄物吊掛清運~

水泥建材與防水所需材料一併進場~

對於偶然知道做防水的有酷哥這一號人物的屋主,刻板印象的認為小幫手只是一位助手ˋ一個花瓶罷了,可惜讓你們失望了,在酷哥身邊的她不只是個陪襯,她是酷哥人不在現場卻可以完全放心託付操作防水層的防水技師(攸關保固!),也是酷哥在防水工程上能夠一起討論防水設計的夥伴!
打電話給酷哥的屋主們一定很疑惑,為什麼每次接電話的大多是個女孩子,跟你們分析漏水原因的也是個女孩子,原因無它,因為這個女孩幾乎傳承到酷哥全部的防水觀念,要我何用呢?
我的小幫手不是花瓶,她是真正專業的防水師傅,打死坊間一票自稱做防水的防水廠商

排水明管配置完成~

在酷哥施做屋頂防水工程的案例文章裡,總是一再強調"斷水"的重要性,且看林先生家屋頂右後方角落這一處,距離上一次下雨已經經歷整整一個禮拜陽光普照的好天氣,與鄰居相接的這一處角落卻仍然呈現潮濕的狀態,而鄰居那一側的角落也未有積水或潮濕的情形,為什麼呢?
莫非是小幫手在這裡偷尿尿

L角隅斷水區域防水施做,首先高壓清洗施工面~

斷水區域高壓清洗完成~

斷水區域樹脂砂漿整平~

斷水區域樹脂砂漿整平完成~

斷水區域防水層施做(非完整工序,部份工序不公開)

斷水區域防水層施做完成~

泥作進場地坪粉刷並抓洩水坡度,側落式三層組合式落水頭與高腳落水頭底座並安裝完成~

地坪水泥砂漿層灑水養護之~

地坪水泥砂漿層灑水養護一個星期後開始進行屋頂防水工程,首先施做L角隅處的防水層並鋪貼抗裂網~

L角隅處防水層施做完成~

而長期埋在泡沫水泥裡的鐵皮屋支架底部,因泡沫水泥易吸水的特性,導致整座鐵皮屋頂的九支支架底座猶如浸泡在海綿裡面而鏽蝕嚴重且大部分均已鏽穿~

考慮到安全因素,酷哥打算施做混凝土基座以穩固鐵皮屋頂.先切除腳架鏽蝕部份,再以喜得釘植筋膠植入垂直向鋼筋進地坪混凝土,橫向鋼筋則貫穿腳架的C型鋼,以此抵抗屋頂負風壓造成鐵皮屋頂的上拉力~

最後組立模版並澆灌混凝土,以此承受鐵皮屋頂本身重力造成的下壓力.

待鐵皮屋支架底部新做的混凝土基座養護一個星期後並施做防水層完成,開始進行屋頂地坪的防水層施做.首先高壓清洗施工面~

地坪防水層施做並全面鋪貼抗裂網~

地坪全面鋪貼抗裂網完成!
在屋頂防水工程整個工期裡,酷哥和小幫手花了八成以上的時間在素地整理與斷水部份,對於屋頂的防水層是顯少著墨,因為防水材料人人會塗,再者,對酷哥來說,"斷水"才是影響整個屋頂防水工程成敗的最大關鍵,而"斷水"也不是每個人都能斷的完整ˋ斷的正確ˋ斷的漂亮!
但這可不代表我們的防水層做得很普通喔!
坊間某些廠商會將每一次施做在地坪上的材料視作"一道",那來計算對於防水層部份我們總共做了幾道防水吧!
地坪高壓清洗後,底漆二道塗佈(+2)>地坪全面鋪貼抗裂網(+1)>防水層增加厚度二道塗佈(+2)>抗紫外線面漆二道塗佈(+2),算一算總共來到7道防水之多,尚且不論我們在防水材料的塗佈用量!
然而這些,對我們來說不過是屋頂防水工程的基本罷了! 顆顆