在去年四月份時,酷哥承接許先生家牆面滲水的工程,而在許先生找酷哥之前,有先告知建商該處滲水的情況,建商也負責任的派師傅前往查看,只是找不出滲水的源頭,因此由酷哥中途接手,希望能解決這滲水區域雖小卻惱人的問題!
因陽台處有一水龍頭,建商派的師傅懷疑地面有給水管路經過,因此打除局部地磚抓漏~
因此處滲水,造成另一側的牆面也有些微壁癌的情形發生~
由現場環境的觀察與水痕分佈的情形判斷,酷哥跟屋主許先生說明牆面應該有排水管路經過(這可不是在放馬後炮,不信可以問許先生我有沒有先說,但基於保護客戶的隱私,酷哥恐怕不能公佈屋主的電話喔),另外樓層二次施工縫或牆面裂縫造成水的滲入也不無可能,先針對滲水區域打除抓漏~
打除後確實發現排水管路,而滲水區域的這一段管路被分為三段,當初施工的水電師傅以火烤方式用同尺寸的水管連接上下兩段排水管,管路與管路的連接處因施工不夠確實而未密合,造成水由管路間的連接處滲出~
請水電師傅重新接管~
管路更換完成,封板並澆灌無收縮水泥~
避免另有其它原因造成此處滲水,施做外國進口矽酸質材做負水壓側的防水~
矽酸質防水層灑水養護數天,塗佈外國進口輔助防水材~
輔助防水層放置養護數天,水泥砂漿粉刷與地磚鋪貼復原,完工~
酷哥曾經幫自家一位大姐處理隔間牆面滲水的問題,由牆面水痕分佈的情形與現場環境的觀察可輕易判斷是冷氣排水管路滲水造成(簡單到連大姊都猜的到,沒有困難度)~
打除牆面後確實是有冷氣排水管路經過(沒有就見鬼了...),滲水處也正好是管路連接處,當初施工的水電師傅也是以火烤的方式連接,由正面看倒是還好,管路連接處有確實密合,但它就是滲水了...聰明的你猜的到原因嗎?
切除原有的連接處,以同尺寸直接頭連接兩段排水管,搞定~
由兩場案例看出,造成滲水的原因都是因為管路連接施工不當造成,只要當初施工的師傅稍微用心一點,就能避免後續這許多的麻煩事發生(抓漏--->打除--->止漏--->水泥粉刷復原--->油漆粉刷復原),房屋整修各個不同的工項看似獨立互不相干,卻是牽一髮而動全身,前期的基礎工程沒施做好,那後續表面裝飾的工程做的再美輪美奐,出了問題也是得拆,慎選施工廠商才是明智之舉,一昧的以低價為優先考量,最後吃虧的總是住在裡面的那個人!
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