酷哥的窩-矽酸質壁癌處理ˋ防水工程

蕭先生家位於林口一處透天厝集合式住宅區裡,這裡的透天厝由台中一家知名的建商建造,但由於某些因素,讓整個工程在後期變成半放管狀態,導致這個社區透天厝的屋頂和外牆漏水的情形相當嚴重,但酷哥看到許多透天厝的外牆仍保持原本建造完成時的樣貌,並未見到重新施做外牆防水工程的痕跡,便詢問蕭先生原因,只見蕭先生回答"漏到麻痺了",由此可見這裡的住戶普遍沒在上網不然找上酷哥的話,酷哥豈容"漏到麻痺"這種情形發生,你們說是不是阿

至於漏水的情形多嚴重呢?來看看蕭先生家頂樓的天花板狀態吧!

漏水處1

漏水處2

漏水處3

怎麼會沒什麼壁癌呢?阿就剛重新油漆粉刷完阿,不然原本的狀態應該是更恐怖哦!

來看看屋頂面吧!

照片中紅線標示出來的水泥地為蕭先生所增建的房間屋頂,這裡酷哥原本打算做塗膜系防水透氣工法,在打除部分除了斷水區域需打除,地坪部份則僅做地磚剔除的動作.而屋頂地坪看來雖然相當單純,但從現場環境觀察感覺地磚下面似乎有點兒怪怪der,便建議蕭先生將地坪打除至結構體,避免任何未知的因素而影響後續防水工程的成敗!

屋頂地坪打除中...原來當初建商考慮到屋頂隔熱,所以在樓板上舖滿了空心磚,後續再施做水泥砂漿層並抓洩水坡度

空心磚之所以能隔熱,在於空心磚中間空心的部分得以形成斷熱層,但也由於中間呈空心狀態,更能讓水積聚在混凝土樓板與地磚之間,讓地磚以下形成我們眼睛看不到的水池~

全部初步打除完成!開始剃除混凝土樓板上舊有的防水層~

不過20坪的面積,打除下來的廢棄物卻裝滿14袋1米的太空包

開始吊掛清運廢棄物~

最後一包了...可憐的混凝土樓板,數十年來承載那麼重的負荷,你辛苦了!乖,酷哥給你秀秀喔

打除清運後的混凝土樓板,看起來是不是清爽多了呢!

地坪舊有防水層並剔除的乾乾淨淨~

女兒牆與裝飾柱的L角隅斷水區域V CUT打除,並高壓清洗乾淨~

斷水區域防水與整平施做完成(秘密別問,很麻煩的),並全面高壓清洗乾淨~

P.S 這張照片把小幫手的背影拍的太胖了,沒打馬賽克我會跪算盤

泥做進場施做洩水坡度前,先以屋頂三件式落水頭的底盤為基準點開始放樣~

屋頂防水工程專用三件式落水頭防水工法示意圖~

泥做師傅開始粉刷地坪洩水坡度~

地坪洩水坡度粉刷完成後灑水養護至少一個星期以上(是酷哥耶)~

做慣塗膜類防水材料的酷哥,既然在屋頂防水工程裡最困難的斷水部份都已駕輕就熟,那表層的防水舖材倒也不需一定得侷限於塗膜類的防水材料,而向來不願安逸於現狀的酷哥就喜歡挑戰新事物,這裡酷哥決定玩玩PVC防水毯,當然,我得感謝屋主蕭先生對我完全的信任,不在乎你怎麼做,只在乎你做的天長地久!(蕭先生,我愛你)

不曾做過PVC防水毯的酷哥,在尋找PVC防水毯就把握兩個原則-厚度與廠牌,打算以機械固定方式施做PVC防水毯的酷哥,對於廠商僅販售PVC防水毯卻未販售相關配件感到相當無言...而在尋找材料的過程中酷哥實在相當的心灰意冷阿,誰叫酷哥是小咖呢,一些材料商要嘛說量大才賣,要嘛不太想鳥你,在台灣要用到好的防水材料還真是不容易,都被一堆該死的防水材料商綁住,你們這些人去吃屎吧,凸!

遵守厚度越厚越耐用的原則,酷哥選擇厚度2mm的PVC防水毯~

一捲2M寬,重量120KG以上,單要運上屋頂就快搞死酷哥了

騎著機車載著小幫手到處尋找不銹鋼加工廠商,就為了機械固定工法用的壓條與L型角鐵~

平面固定用的白鐵圓鐵盤又得找別家廠商才有製做

PVC防水毯融接用的手持熱風槍,小小一台含配件破20000大洋阿~

實際施工前裁剪一些PVC防水毯練習融接的技巧~

PVC防水毯融接練習~

開始施做PVC防水毯,由低處往高處施做~

PVC防水毯搭接處確實融接~

由於選用厚度2mm的PVC防水毯,在PVC防水毯垂直搭接處更需注意施工~

直接搭接兩塊防水毯,易造成空隙而形成進水的水路~

L角隅處以不銹鋼壓條將PVC防水毯固定於垂直牆面處,水平面以融接方式與地坪的PVC防水毯做搭接~

垂直轉角處另以L形角鐵固定PVC防水毯~

低處地坪PVC防水毯舖貼完成,開始施做高處地坪的PVC防水毯~

L角隅處PVC防水毯施做~

L角隅處PVC防水毯與地坪PVC防水毯融接~

融接完成!最後確認融接處是否施做確實~

施工後一年檢視!

P.S 女兒牆是蕭先生和弟弟兩人DIY塗佈,酷哥做的話不會這麼醜

屋頂防水層專用三件式落水頭~

經蕭先生的反應,使用白色舖面的PVC防水毯擁有隔熱功能,頂樓樓層的溫度比先前地坪舖滿空心磚時低,但白色舖面不可避免的容易因髒汙而降低太陽的反射率,隔熱功能因此漸漸降低,因此對於塗料類或PVC防水毯的隔熱功能酷哥從不以為然,我們的訴求還是以不漏水為重!(黏TT的妹妹,沒辦法,她老子太有魅力了)

有別於塗膜類防水材與施工面為密著的方式,以機械固定方式施做的PVC防水工法並不與施工面接著,搭配透氣筒更可做透氣工法,有著舊有施工面不需打除可直接施做的優點,能大幅縮短施工工期並減少建築廢棄物,然重點還是在於"斷水","斷水"未施做確實,水仍會由防水層的背面滲入!如前面所提,不願安於現狀的酷哥總愛嚐試新事物,避免第一次施做PVC防水工法失敗,酷哥除了藉由觀看國外的施工影片學習大概的做法,剩下的就是邊做邊學習,加上尋找材料與周邊配件所耗費的時間與精神,說真的,做這一場真的快搞死酷哥了,尤其2mm厚度的防水毯很難施工,為了追求防水材能擁有更長久的耐用年限,真的是整到自己了不過也慶幸得到屋主蕭先生的信任與支持,蕭先生可說是放任酷哥慢慢搞阿(蕭先生,我愛你),反正結果是不漏水又耐久就好了,至於怎麼做或用什麼材料,就不是蕭先生關心的重點了!

我是酷哥酷一半,從事防水業對於我來說不是只是個工作或賺錢的方式,我更熱衷於從每一場工程裡追求成就感,這才是酷哥要的!而在這場工程裡會賺錢嗎?從施工工期所耗費的人力成本與施做PVC防水工法所需花費的器具與材料成本,您認為呢?如果你只是個為賺錢而從事防水工程的廠商,不好意思,你根本沒資格批評我什麼,尤其你只是道聽塗說的聽取某人的片面之詞而斷定我是個什麼樣的人,你充其量不過是那個某人底下任他擺布的一顆棋子,我的文章不歡迎你這種人來看,滾吧你!凸