新北市中和區黃先生浴室防水工程與室內牆面壁癌整治工程－酷哥的窩-矽酸質壁癌處理ˋ防水工程

這一場工程的主角是一棟屋齡跟酷哥差不多年紀的老舊五樓公寓,對建築物來說,3X幾年稱的上是"老"房子,但對人來說,3X幾歲可是依然年輕阿XD...當年輕的酷哥(這樣自稱會不會很不要臉阿 )遇上老舊的建築物,兩者之間會擦出什麼驚人的火花呢?讓我們往下看下去吧

這次施做的部分有兩間浴室的整修與牆面壁癌的整治,為方便各位觀看,酷哥將這兩部份的施工過程分開說明.

PART I 牆面壁癌整治工程

施工前各區域狀況

樓梯間窗框滲水造成的壁癌~

室內窗框滲水造成的壁癌~

陽台女兒牆轉角處滲水~

以下牆面壁癌皆因屋頂滲水所造成~

此處天花板下雨時則有滴水的情形發生~

上一張照片門框上緣的壁癌,另一側房間內的門框上緣也有壁癌的情形~

另一間房間內的壁癌~

這一處壁癌的面積最大~

按照酷哥壁癌整治的標準工法,打除壁癌處的水泥粉刷層~

在窗框滲水所造成的壁癌,窗框填縫是相當重要的一部分,填塞防水水泥砂漿,可做為擋水的第一道防線,更加延長酷哥整治窗框滲水的耐用年限!而這次施做的兩處窗框在打除後,窗框與結構本體的距離過近,不易填縫,所以必須將窗框縫加大,以利防水水泥砂漿的填塞.

在將窗框縫加大時,這扇窗框竟然整扇被我拆下了

而在將室內這扇窗框縫加大時,酷哥的中指還因此掛彩了(我不是在罵人喔)...

陽台女兒牆轉角處的滲水,則按照"不是高手不出招-台北市天母李先生地下室滲水整治實例<---請點選開啟連結"裡的工法施做!

這一處面積最大的區域在打除後發現,樑上有兩道明顯的裂縫,並呈現潮濕的狀態~

這一條裂縫持續的有水滴落,應屋主父親的要求,要酷哥保留一個空位放置水盤集水...

天花板部份因沒有水泥粉刷層,所以直接將漆膜磨除至混凝土面~

疑...在粉塵籠罩的房間內,怎麼有一個模糊的人影!!!

原來是阿呆小幫手阿

在施工面整理後,開始施做外國進口矽酸質防水材~

灑水養護數日之後,塗佈外國進口輔助防水材~

輔助防水材養護數日後,水泥砂漿粉刷復原~

接著進入浴室整修部份囉~

PART II 浴室防水工程

較大的浴室,以下簡稱A浴室~

小間浴室則簡稱B浴室~

施工前發現門檻直接安裝在地面完成的磁磚面上,在防水上這是錯誤的安裝方式~

浴室地面防水的施工方式,通常是在結構體後施做水泥粉刷層並抓洩水坡度,接著施做防水層,再鋪貼磁磚,所以若將門檻直接安裝在磁磚面上,水有可能由門檻與磁磚的交接處滲出,所以門檻處的防水為浴室防水施做的重點之一~

正確的施做方式是在施做防水前先安裝門檻(或施做一條止水墩),並將防水層往上施做到門檻或止水墩上才能確實的斷水,接著才是鋪貼磁磚!這不是什麼多艱深的防水做法,有許多前輩也懂這麼做,提出來是讓各位能更加的注意

開始打除囉~

A浴室~

B浴室~

酷哥新入手的氣動鎚,方便讓小幫手這個弱女子也能幫忙整理師傅打除後的施工面~

在泥作師傅進場水泥粉刷前,全面以高壓清洗機清洗打除後的大量粉塵,避免造成水泥粉刷層假性附著~

A浴室~

B浴室~

在"顛覆你對浴室防水的刻板印象-內湖柯先生浴室防水工程"設計"實例<---請點選開啟連結"裡酷哥曾以矽酸質先做斷水處理,而這一場也不例外,黃先生提過在與鄰居的共用牆過去曾發生自家浴室的水滲到鄰居家,而鄰居家相對的位置也有浴室,避免將來鄰居家的水也滲過來,因此除了管道間施做矽酸質防水材,與鄰居的共用牆面也一併施做矽酸質斷水~

A浴室~