新北市中和區吳弟弟浴室防水工程與窗框滲水整治工程－酷哥的窩-矽酸質壁癌處理ˋ防水工程

成大器:小胖,走吧.

小胖:好的,大哥.

十里洋場　成就一生功業
潮起潮落　裡裡外外都體面

...三,開槍!

你陪了我多少年~~~

主角大器在面臨生死關頭的當下,抱著死去的愛人阿寶,氣定神閒淡淡一句"小胖,走吧",卻是心滿意足,從容赴死,足見其"大器"的風範!跟隨大器數年而忠心耿耿的兄弟小胖,在聽到大哥下的赴死的吩咐後,不見他半分遲疑,猶如往常般回應"好的,大哥",發動引擎,車子緩緩啟動,帶出小胖的忠肝義膽與將生死置之度外的過人膽識!鏡頭一轉來到車外,是數百名舉著槍蓄勢待發的日本軍人,在一陣肅殺的氣氛中卻伴隨著張學友輕柔唯美的歌聲又帶點淡淡憂愁的曲調,極大的反差似乎在透露主角大器內心是平靜的,或許最好的兄弟和最愛的女人都陪伴在自己身旁吧!忽然一聲突兀且激昂的"開槍!"劃破歌曲將觀眾拉回主軸,此時鏡頭放慢動作,卻只見千瘡百孔的車子,留給觀眾自行想像主角的結局,是絕對的卻又不想接受的結局,更加深觀眾心中對主角英雄氣短的不捨與遺憾...唯一可惜的是,美麗的阿寶卻得再給她死一次

怎麼會這麼感人阿,我的目屎不自覺撲簌簌的流下來啦,嗚嗚嗚...大器阿

對不起...酷哥向來多愁善感,剛看完黃曉明與發哥主演的大上海,情緒一時之間尚未平復...不要懷疑,這是一篇有關浴室防水與窗框滲水整治工程的文章,可別轉台阿!

回到由酷哥導演的劇情吧!

這場工程的屋主,正是"台北市中山北路二段吳哥哥浴室防水補強與牆面滲水整治工程<---請點選開啟連結"屋主的弟弟,說來兩兄弟還真厲害,年紀輕輕的就有辦法買房子,不像酷哥,過了而立之年還只是在做工度日...而更屌的是,兩位英雄所見略同,不約而同的找上酷哥整治家中滲漏水的問題,年輕有為加上慧眼獨具,足見其家族血統之優良阿

吳弟弟新買的房子滲水問題有兩部分,一為外牆防水問題所造成的窗框與牆面壁癌,一為浴室防水層問題所造成的壁癌,首先針對因外牆防水問題所造成的窗框與牆面壁癌做說明.

因外牆防水問題所造成的窗框與牆面壁癌有兩處,一處為書房臨外牆的牆面底部,一處為主臥室的窗框四周,由於房子位於高樓層,由外牆著手整治不易,因此選擇由內牆以矽酸質防水材做負水壓的防水工程!

對於由內牆以矽酸質做負水壓的防水工程,雖然矽酸質防水材施做在水泥面上即可反應出結晶,但施做在水泥粉刷層上的變數太大(就酷哥自己過往的施工經驗),所以按照酷哥整治壁癌的SOP,第一步就是將壁癌處的水泥粉刷層打除至結構體,將矽酸質直接施做在結構體上才是最為可靠的做法!

書房臨外牆的牆面底部壁癌水泥砂漿層打除~

主臥室的窗框上緣也有壁癌的情形發生~

窗框上緣的水泥砂漿層打除,可見到窗框縫內是有填塞水泥砂漿,這代表甚麼?造成窗框滲水的原因不僅只是窗框填縫不實,所填塞的水泥砂漿品質不好,即使窗框縫有塞實,水照樣滲進來!

窗框四周的水泥砂漿層打除,窗框縫所填塞的水泥砂漿有明顯的潮濕痕跡~

水泥砂漿層打除完成後,既然是空屋,乾脆用高壓清洗機清洗打除後的施工面,洗得清潔溜溜,更可確保防水材能確實附著於施工面上

施工面清潔後,施做矽酸質防水材~

矽酸質層灑水並養護數天,塗佈外國進口的輔助防水材~

輔助防水材放置養護數天,水泥砂漿粉刷復原,再度完成一次完美的窗框滲水與壁癌整治工程囉

接下來,開始進入酷哥完美的浴室防水工程

公用浴室,以下簡稱A浴室~

主臥浴室,以下簡稱B浴室~

兩間浴室外側牆面底部,皆有壁癌的情形發生~

B浴室打除完成後,有幾處的磚牆明顯呈潮濕狀態~

B浴室臨外牆的窗框,窗框縫也明顯呈潮濕狀態~

在泥作師傅進場粉刷水泥砂漿前,先以高壓清洗機清洗滿佈粉塵與水泥碎塊的施工面~

A浴室清洗下來的"雜物"~

B浴室清洗完成~

B浴室清洗下來的"雜物"~

A浴室管道間矽酸質斷水施做~

B浴室管道間與臨外牆的牆面矽酸質斷水施做~

國寶級泥作師傅進場~

水泥粉刷完成後,緊接著開始施做防水層.....錯!水泥砂漿層除了需要數天的時間養護後才能塗佈防水材,管路出水口處也需先"加工處理",以利防水層收尾處施做至正確的位置!(詳情請參考先前的浴室防水工程案例文章)

加工前~

加工後~

就浴室防水工程來說,新成屋的浴室防水工程和舊屋翻修的浴室防水工程可以一概而論嗎?新成屋的浴室防水工程就像是一張白紙,結構體是新的,管路是新的,什麼都是新的,沒有其它變數,只須按照標準公式下去操作,防水工程任你發揮,說白一點,滾輪拿起來,材料滾一滾,抗裂網貼一貼,DIY也可以做出不錯的浴室防水工程!而舊屋翻修的浴室防水工程呢?它是一個大染缸,你不知道結構體在數十年地震的摧殘後變得如何!你不知道管路在數十年歲月的折磨後變得如何?你更不會知道前任屋主是不是曾因浴室滲漏水的問題而對浴室做了什麼!舊屋翻修的浴室防水工程需注意的細節太多太多了,沒有公式可言,每一場舊屋翻修的浴室防水工程,所遭遇的問題都不盡相同,是否能做出一場成功又耐用年限長久的舊屋翻修的浴室防水工程,才是能考驗出一位防水從業人員是否真正具備其專業技術!

舉例來說,在吳弟弟這場舊屋翻修的浴室防水工程裡,因沿用舊的門框,而這舊有的門框四周又有先前施打的矽利康,而矽利康與防水材無法接著,若未注意直接塗佈新的防水材,則會造成水由門框四周滲出~

A浴室舊有門框殘留的矽利康剔除前~

A浴室舊有門框殘留的矽利康剔除後~

B浴室舊有門框殘留的矽利康剔除前~

B浴室舊有門框殘留的矽利康剔除後~

魔鬼,往往藏在細節裡阿而酷哥,卻又總是抓得到那隻魔鬼

施做浴室防水工程的前置作業大致完成,剩下最後一步,再一次高壓清洗施工面!

A浴室清洗下來未確實附著的水泥砂~

B浴室清洗下來未確實附著的水泥砂~

難道是泥作師傅的功力太差,導致那麼多的水泥砂未確實附著?!不!泥作師傅粉刷牆面時分為粗胚與細胚,粗胚為整平牆面用,僅以壓尺刮平水泥砂漿層,水泥砂漿層表面較為鬆散不緊實,牆面的完成面若設計為貼磚,則僅粉刷粗胚而已;細胚為粉光牆面用,用鏝刀以1:2的水泥砂漿抹於粗胚上,施做完細胚的水泥砂漿層表面緊實,方便後續的油漆粉刷施做.由於浴室牆面的完成面設計為貼磚,因此僅粉刷粗胚而已,為了讓防水層能緊密的附著於粗胚面上,因此以高壓清洗機先清洗之!

到此為止,施工前的素地整理總算完成了,開始進行防水層的施做!

首先針對L角隅(牆面與牆面的垂直交接處和牆面與地面的水平交接處)與管路鋪貼外國進口的抗裂網,並塗佈外國進口的高品質彈性水泥~

A浴室~

B浴室~

接著牆面全面塗佈外國進口的高品質彈性水泥,塗布量2.0 kg/m2;地面塗佈外國進口的不水解彈性水泥,塗布量3.6 kg/m2.地面不見貼布的痕跡,足以證明防水層施做有一定的厚度!

A浴室~

B浴室~

乾燥硬化後的浴室防水層,因以薄塗多道的方式塗佈防水層,因此只見其"厚",不見其"裂"阿

最後的磁磚鋪貼,再次請來國寶級的泥作師傅施做!

被相機鏡頭緊盯著的老師傅露出了害羞又靦腆的笑容...哈哈哈,跟小幫手一樣ㄍㄟ掰阿

何謂頂尖的技術?將一塊塊平凡無奇的磁磚拼貼出一面有質感的牆面,這才配稱做頂尖的技術,國寶級的師傅!

A浴室~

B浴室~

多麼令人讚嘆的貼磚技術阿

某天,酷哥帶著小幫手拜訪酷哥神一般的師父,小幫手望塵莫及的祖師爺!聊著聊著,師父突然帶著酷哥和小幫手看一處祂試驗防水材料的牆面,這是一面內牆而有壁癌的牆面,師父將某種防水材料塗佈於這面有壁癌的牆面上的某一處,塗佈至今已數年之久,而這一處至今仍未有壁癌復發的情形發生!就我的認知,目前坊間對於負水壓面唯一有效的防水材料,就只有矽酸質防水材,因此酷哥直覺的認為師父塗佈的便是矽酸質防水材,但師父卻否定了酷哥一直以來的認知,祂塗佈的只是一款外國進口的滲透型底漆!這著實令酷哥感到驚訝,樹脂類未含矽酸質成份的防水塗料,竟然有辦法抵抗負水壓,進而防止壁癌的發生!?於是酷哥問師父,那以後整治壁癌不就可以使用這款防水材料了?只見師父再次否定酷哥的想法,"不可靠",師父這麼回答著.....

於是我恍然大悟!為什麼整治壁癌要將矽酸質施做於結構體上?為什麼施做正水壓的浴室防水工程,要先在可能的進水處施做矽酸質做負水壓的斷水?又為什麼施做屋頂防水工程,要先做好四周的斷水處裡?窗框一邊漏水,酷哥為什麼四邊皆要施工呢?原來師父一直以來教導酷哥的觀念,為的就是成就一場最為可靠的防水工程!

我多麼神一般的師父阿小幫手望塵莫及的祖師爺阿