目前分類:負水壓的防水(壁癌、窗框、地下室滲水整治工程) (52)

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坊間為數眾多的防水廠商裡,屬於各家對於壁癌整治的工法是叫消費者看得眼花撩亂而無從挑選,有塗彈泥的、高壓灌注的,或是雙管齊下內外牆都做的,也有跟酷哥一樣使用矽酸質的,更甚者連文化石或硅藻土也來參一腳...真是見鬼了,哇哈哈那到底誰家的做法有效?又廠商的有效是否符合消費者心中對於有效的定義?不好意思,這些不在酷哥討論的範圍裡!我能告知消費者的,在壁癌整治部份,從酷哥2010年進入防水業開始統計迄今,酷哥的有效代表的是保固期(五年)內壁癌復發的機率是"0",施做最久至今壁癌尚未復發的記錄是8年(尚在追蹤中),酷哥從不跟消費者用"說"的保證自己的工法有多有效,我用自己的施工實績與工程追蹤讓消費者用"看"的來了解我做的是不是有效,部落格一堆文章就躺在那裡,有興趣歡迎去逛逛

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當一般民眾購買中古屋並著手整修時,常見的施工項目即是將窗型冷氣的開孔處做封閉,而常見的封孔方式不外乎泥作以砌磚ˋ木作以封板,防水廠商則以鋁板封閉之.然而由內側牆面封閉一獨立之開孔,在防水施做上除了無法由正水壓面施做防水層,也難以與外牆原有防水層做搭接,因此冷氣封孔處便極易成為滲漏水的弱點區域.

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隨著矽酸質防水材作用的原理與大概施做的方式越被知道(別太感謝酷哥的部落格和mobile 01那篇文章,另外,知道不等於了解),近年來矽酸質防水材相關產品是如雨後春筍般推出,然後一些千奇百怪ˋ神乎其技的名詞被加諸在產品名稱上,於是最終衍生出有別於矽酸質防水材卻適合施做於負水壓側的強大防水材料!但細究其原理,終究是矽酸質防水材罷了,沒辦法,多數的消費者腦袋被眼睛支配,怪不得廠商愛誇大其詞!而在室內壁癌整治方面,矽酸質防水材也是更被廣泛的使用(使用不代表正確運用),某些施工廠商的施做工法我是不屑評論,但矽酸質防水材可不是塗料,甚至有些廠商將它用在屋頂防水!真的是天大的笑話!材料真的那麼萬能,有種就單用矽酸質防水材做為屋頂防水的防水層嘛但多數的消費者就是吃便利施工與便宜這一套,也是怪不得廠商的便宜行事啦,哈哈!

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在針對因滲水而造成室內天花板或牆面壁癌情形的處理方式,由迎水面側著手處理稱為正水壓防水工程,而由背水面側著手處理則稱為負水壓防水工程,其中當以施做正水壓防水工程為正宗,在正水壓防水工程無法施做的條件下(如地下室滲水或高樓外牆滲水...等),才是選擇由背水面側施做負水壓防水工程!

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在酷哥部落格的工程案例裡,就屬窗框滲水整治的案例最多,為什麼?很簡單的原因,因為台灣窗框滲水的問題過於常見!而坊間對於窗框滲水整治的工法多使用高壓灌注工法,笑果如何,網路上多有屋主們的評價,倒也不需酷哥多做註解.儘管窗框滲水整治的工程酷哥已經做到膩了,對酷哥來說窗框滲水與壁癌也沒有任何困難度與挑戰性,但這可不代表跟著酷哥依樣畫葫蘆的施做就一定會成功,畢竟不同的施工現場存在著不一樣的結構弱點,可不是嵌嵌縫ˋ塗塗矽酸質就保證能100%成功,至於是不是能準確的抓到那隻魔鬼,就看個人的功力了!且跟著酷哥往下看,欣賞酷哥和小幫手,如何以我們巧奪天工般的技藝,進行這場甘先生家的八角窗框滲水整治工程!

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基隆七堵葉小姐老屋整修工程系列1-全室電線更新與迴路增加工程(部份冷熱水管移位)<---請點選開啟連結

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一直以來,坊間的廠商對於窗框滲水的整治工法不外乎就是打針(高壓灌注),除了打針以外呢,嗯...還是打針,但打針的效果是眾所皆知的,保固就只有一年,而耐用年限就跟現在的電子產品一樣,總是在保固期剛過就開始出問題XD.有鑒於此,在2010年施做阿嬤家的牆面壁癌整治工程時(壁癌整治-毛遂自薦的工程<---請點選開啟連結),在因窗框滲水造成壁癌的區域,酷哥選擇將舊有的窗框嵌縫處的水泥砂漿挖除,重新嵌入防水水泥砂漿,再施做矽酸質防水材,此時,是酷哥對於窗框滲水整治的SOP工法初步形成的開始!

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施工日期:2014年5月份.....

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在前3篇廖先生家的工程都是處理頂樓加蓋的問題,最後一篇,酷哥要解決的是樓下房間窗框滲水的狀況.來看看窗框的現況,窗框上下緣有明顯的水痕與發霉的情形,卻不見壁癌的發生,這顛覆一般滲水伴隨壁癌發生的常態阿...這時酷哥眉頭一皺,發現案情絕不單純!

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ㄜ...2013年底動工的工程,拖到2016年初才寫,嘿嘿,有點不好意思阿

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施工日期:104年06月09日~104年06月20日

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去年(103年)酷哥施做基隆鍾先生家這場牆面壁癌的整治工程,拍照記錄施工過程是不可免的,只是完了工,儲存了照片,繼續進行著後面的工程,慢慢的就忘記要寫施工文章(好啦,我承認我是懶啦),畢竟同是壁癌整治工程的案例文章已經很多了,要能想出新的梗寫出不一樣的火花,真的很難瓶頸...這是瓶頸阿!!!

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在去年四月份時,酷哥承接許先生家牆面滲水的工程,而在許先生找酷哥之前,有先告知建商該處滲水的情況,建商也負責任的派師傅前往查看,只是找不出滲水的源頭,因此由酷哥中途接手,希望能解決這滲水區域雖小卻惱人的問題!

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OH 只有為妳~~~

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這一場工程的屋主何先生家窗框問題並不大,沒有滲水的問題,只是窗框兩側有輕微的壁癌情形發生,但是因為這扇窗框是在小孩的房間,窗框兩側的壁癌偶有碎削掉落,為了給小孩良好的居住環境,因此請來享譽中港台三地,美加澳各國的窗框滲水殺手-酷哥酷一半,來著手整治自家窗框壁癌的問題!

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根據地在林口的酷哥(正確來說應該是龜山啦),一直很遺憾來北部一年半多的時間,竟然沒做過林口的工程,我跟小幫手說,要買張雙北市的地圖掛在家裡,每做過哪一區的工程就插一支旗子,希望有一天能將所有的區都插上旗子這次能接到林口的工程,不僅為我夢想的地圖多添加一枝旗,更填補這一年半來的遺憾,阿母,我往成功又邁進一大步啦!!!(酷哥,你成功的定義未免太過渺小了吧)

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某日,正當酷哥與小幫手在辛勤工作的時候,接到一位吳先生的電話,吳先生表示,新買的中古屋正在整修,有兩間浴室的防水工程雖然已經完成,但仍然不放心,希望能讓酷哥針對L角隅處與管路周邊等弱點區域做補強!

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一般來說,浴室漏水分為兩部份,一為管路漏水,如給水管(冷ˋ熱水管)和排水管的漏水,這部份請找水電師傅處理,一為浴室防水層破損,這部份就是找像酷哥這類的防水廠商解決了.不同的工種有其專業負責的領域,所以酷哥僅就浴室防水層破損部份來說明,管路部份,就交給水電師傅啦

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在酷哥施做的所有工程案例裡,窗框滲水整治工程是佔最多數的,而流浪到台中的終點站也是窗框滲水的問題,而且一次就是四扇大扇窗框,這代表什麼呢?台灣窗框滲水的問題相當嚴重?酷哥是窗框滲水的殺手?不!這代表著,窗框滲水的文章寫太多了,酷哥實在沒其它梗好寫,都用光了啦!!!...但是!這代表文章就能草草帶過嗎?當然不是,早些年某個廣告有一句熟為人知的台詞"再忙,也要陪你喝杯咖啡",是阿,身為防水業數一數二的高手酷哥我,再沒梗,也是要擠出東西給你看!

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