施工文章:極致的外牆防水工程與設計-桃園市楊梅區黃先生頂樓加蓋外牆防水工程(Exterior Wall Waterproofing)<---請點選開啟連結
3年6個月追蹤報導:桃園市楊梅區黃先生頂樓加蓋外牆防水工程3年6個月後追蹤報導<---請點選開啟連結
正常來說,第一次追蹤報導是在施工後3年6個月,下一次的追蹤報導酷哥通常會間隔至少3年以上,惟這次會僅間隔大概1年7個月又做追蹤報導,是因為黃先生發現某區域的防水層有發生起泡鼓起與破裂的狀況,而發生這些狀況的區域正位於加蓋頂樓的女兒牆與地坪交接處的二次施工縫(樓層接縫),因加蓋頂樓地坪的防水層失效,導致地坪的水往女兒牆牆底流竄,進而導致酷哥施做的外牆防水層發生起泡鼓起與破裂的狀況.
五年前施工的當下即發現樓層接縫有滲水的情形,也告知黃先生日後樓層接縫附近的防水層會有鼓起的狀況發生~
雖然這裡的防水層發生起泡鼓起與破裂的狀況與酷哥的施工責任無關,但本著服務的精神,酷哥還是前來做免費的修補,並告知黃先生只要加蓋頂樓的地坪防水層未重新施做,日後樓層接縫附近的防水層包含這次酷哥修補的區域仍會再次發生起泡鼓起與破裂的狀況,屆時酷哥將不再免費修補,當然五年的保固年限也已到期了
首先將鼓起處與破裂處的防水層割除,重新塗佈防水材料並鋪貼抗裂網~
雖然明知這是白做工,日後這裡還是會出狀況,但該做的也不能省略,待第一層塗料乾燥後再補一層,以增加防水層的耐用年限(抗裂網的網格已蓋過)~
既然都已經來了,而且施工也滿五年,那就順便做個五年後的追蹤報導吧
平面的防水層不太容易出問題,酷哥直接帶大家看容易出問題的地方(防水工程的施工重點)
首先來看牆面與地坪的交接處,防水層完好無破裂~
還記得這裡的溝槽是酷哥當初為了排水順暢特地磨出來的嗎
來看看我們可愛的小叮噹,裡面的防水層完好無破裂~
管路周邊的防水層完好無破裂~
加蓋頂樓的女兒牆頂防水層完好無破裂~
最後來看看防水層與採光罩的收尾處,防水層接著完好無分離~
鏡頭轉到室內,原本因漏水發生的壁癌不再生出碳酸鹽類結晶體~
歷經五年的風吹日曬與雨淋,酷哥與小幫手施做的防水工程狀況依然良好,但五年對酷哥來說只是微不足道,至少十年以上的耐用年限才能滿足酷哥的基本要求,就請期待後續酷哥的追蹤報導吧
附帶一提,由於施工只有酷哥與小幫手兩個人,對於施做外牆與屋頂防水工程這種範圍較大的工程對我們來說太累了,近兩年來酷哥已經大大減少承接這兩項防水工程,若有此需求的朋友建議找其他廠商施工,要等到酷哥施做真的只能看緣份了,還請大家多多見諒
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